gewobau Rüsselsheim baut 2023

Die gewobau Rüsselsheim setzt trotz der sehr stark gestiegenen Bau- und Energiekosten in nahezu allen Gewerken ihre intensive Modernisierungs- und Neubautätigkeit fort und wird insgesamt 45 Millionen Euro in die diesjährigen Baumaßnahmen in den Wohngebieten investieren.

Neubauwohnungen

Perspektivaufnahme des Haus am Friedensplatz (Außenansicht)

78 neue Wohnungen am Friedensplatz

Im Bau sind derzeit weitere 34 Wohnungen des „Wohnen am Friedensplatz“. 44 der insgesamt 78 Wohnungen wurden im letzten Jahr bereits an die neuen Mieter übergeben.

Perspektivaufnahme der Häuser am Hessenring (Außenansicht)

124 neue und modernisierte Wohnungen im Hessenring

Im Hessenring 16 bis 26 beginnt in diesem Jahr der zweite Bauabschnitt für die Großmodernisierung mit Aufstockung um ein Vollgeschoss. Die Gebäude Hessenring 28 bis 38 wurden bereits vollumfänglich saniert und aufgestockt. Im Gesamtareal werden zudem 5 Satellitengebäude für neue Wohnungen entstehen, so dass zum Abschluss der Gesamtmaßnahme insgesamt 124 neue und modernisierte Wohnungen statt der bisherigen 72 unsanierten Wohneinheiten zur Verfügung stehen werden.

42 neue Wohnungen in der Moritz-von-Schwind-Straße 11 und dem Masurenweg 9

In diesem Jahr ist zudem die Übergabe der 42 neuen Wohnungen an die Bonhoeffergemeinde in der Moritz-von-Schwind-Straße 11 und im Masurenweg 9 geplant.

Perspektivaufnahme des Hauses in der Moritz-von-Schwind-Straße 11 (Außenansicht)

Perspektivaufnahme des Hauses im Masurenweg 9 (Außenansicht)

31 neue Wohnungen im Hessenring 43 und der Tannenstraße 7

Außerdem ist der Baubeginn der Wohnhäuser im Hessenring 43 und der Tannenstraße 7 mit weiteren 31 Wohnungen vorgesehen.

Perspektivaufnahme des Hauses im Hessenring 43 (Außenansicht)

Energetische Sanierungen

Die Bautätigkeiten der Gewobau dienen nicht nur zur Schaffung von neuem Wohnraum sondern auch zum Erhalt und der energetischen Ertüchtigung der Wohngebäude im Bestand. Die aktuelle Energiekrise zeigt, wie wichtig gerade auch die Sanierung für die kommenden Jahre sein wird, um Energie und damit Kosten für die Mieterschaft dauerhaft einzusparen.

Deshalb wird die gewobau nach der erfolgreichen energetischen Sanierung der Wohnanlage Paul-Ehrlich-Straße 15 – 23 mit 40 Wohnungen, der Strangsanierung mit Badmodernisierung in den Wohngebäuden Georg-Treber Straße 74 – 76 und 70 – 72 mit insgesamt 48 Wohnungen sowie der Robert-Bunsen-Straße 47 mit 33 Wohnungen im letzten Jahr, 2023 insgesamt fünf große energetische Sanierungen durchführen.

Am Borngraben 40

Im Wohnhaus Am Borngraben 40 mit 48 Wohnungen wird die Fassade gedämmt. Außerdem werden neue Fenster eingebaut sowie die Balkone saniert und der Eingangsbereich aufgewertet.

Georg-Treber Straße 62 bis 64

In der Georg-Treber Straße 62 bis 64 werden im Zuge der Strangsanierung in 28 Wohnungen Bäder modernisiert und die Wohnungen über ein Nahwärmenetz an eine zentrale Heizungsanlage einschließlich zentraler Warmwasserversorgung angeschlossen.

Robert-Bunsen-Straße 49

In der Robert-Bunsen-Straße 49 erfolgt eine Strangsanierung inklusive Bad-Modernisierung für 40 Wohnungen.

Im Hasengrund 70 und 72

Die Wohngebäude Im Hasengrund 70 und 72 mit insgesamt 60 Wohnungen werden ebenfalls in diesem Jahr energetisch saniert, Außerdem ist eine Modernisierung der Heizanlage geplant.

Höngenstraße 1 bis 5

Die Wohnanlage in der Höngenstraße 1 bis 5 mit 67 Wohnungen wird ebenfalls energetisch saniert werden.

Bei den energetischen Sanierungen versprechen sich die Fachleute der gewobau Einsparungen beim Energieverbrauch zwischen 30 bis 40 Prozent. Bei der aktuellen energetischen Modernisierung der Wohnanlage Paul-Ehrlich-Straße könnten es sogar über 50 Prozent werden.

Stadtplan der Neubau- und Modernisierungsprojekte

© Foto: gewobau Rüsselsheim

Hier könnt Ihr Euch den Stadtplan mit den Neubau- und Modernisierungsprojekten der gewobau herunterladen.

© gewobau Rüsselsheim

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Weitere Informationen zur gewobau und den Projekten gibt es hier.